추석 연휴가 있는 이번 주 부동산 시장도 잠시 쉬는 시간에 들어가는데요.<br /><br />연휴가 끝나면 건설사들이 분양 물량을 대거 쏟아내면서 청약 열기는 계속될 것으로 보입니다.<br /><br />부동산 114 집계를 보면 추석 이후부터 올 연말까지 분양이 예정된 아파트는 전국에서 16만 8,900여 가구입니다.<br /><br />이 가운데 서울에서는 재개발, 재건축 단지를 중심으로 2만6,500여 가구, 경기 6만 6,900여 가구, 인천 9,100여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.<br /><br />특히 서울지역 아파트 가격 상승세를 주도한 강남권 재건축 분양이 하반기에도 집중돼 있습니다.<br /><br />당장 추석 연휴가 끝나면 대림산업이 신반포5차를 재건축해 건설하는 '아크로 리버뷰'가 분양에 나서게 됩니다.<br /><br />이어 삼성물산이 잠원 한신18·24차를 재건축하는 '래미안 신반포 리오센트'와, GS건설이 서초 방배3 단지를 재건축해 짓는 '방배 아트자이' 등도 차례로 일반 분양에 나서 청약열기를 달아오르게 할 전망입니다.<br /><br />그러나 일부 지역에서는 청약 경쟁률은 높지만 초기 계약률이 떨어지면서 미분양 재고로 남는 사례가 늘고 있어서 청약에 신중해야 한다는 의견이 나오고 있습니다.<br /><br />특히 정부가 중도금 대출 건수를 1인당 최대 2건으로 제한하고 소득심사 등을 강화하기로 함에 따라 미분양 우려는 더 커질 전망인데요,<br /><br />업계 전문가들의 다양한 의견을 모아봤습니다.<br /><br />[김규정 / NH투자증권 연구위원 : 9∼10월에 유망한 분양 물량이 많아 청약제도 관련 규제가 나오지 않는 한 분양 열기를 이어갈 가능성 크다.]<br /><br />[안명숙 / 우리은행 고객자문센터장 : 중도금 대출 시 소득심사를 한다는 것은 지금까지 없던 절차여서 민감하게 반응할 것… 미계약 물량은 늘겠지만 '똘똘한 1채'를 차지하기 위한 경쟁은 더 치열해질 것.]<br /><br />[이남수 / 신한금융투자 부동산팀장 : 유망한 사업장은 잘 되고 공급량이 많은 지역은 청약미달 사태 보이는 등 쏠림현상 심화 될 것.]<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_pn/0490_201609121623520793<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
